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On 04.02.2020
Last modified:04.02.2020

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Für den Betrieb einer gastronomischen Einrichtung ist eine Gewerbeanmeldung erforderlich. Soll eine Gaststätte betrieben werden, in der auch Alkohol ausgeschenkt wird, ist zudem eine sogenannte Konzession Gaststättenerlaubnis vonnöten.

Diese Konzession wird vom zuständigen Ordnungsamt der betreffenden Gemeinde oder Stadt ausgestellt. Für die Erteilung einer solchen Gaststättenerlaubnis müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein.

Neben der persönlichen Zuverlässigkeit und der fachlichen Eignung des Antragstellers müssen auch die objektbezogenen Voraussetzungen der betreffenden Gastroimmobilien nachgewiesen werden.

Bei Vorliegen aller Kriterien erhält der Antragsteller eine Konzession, die jedoch auf einen Betreiber, eine gewisse Betriebsart und die genannten Räume beschränkt ist.

Die Konzession kann dementsprechend nicht auf andere Gastroimmobilien übertragen werden. Bei der Suche nach geeigneten Gastroimmobilien ist der Standort eines der wichtigsten Kriterien.

Je nach Art des jeweiligen gastronomischen Betriebs stehen andere Anforderungen an den Standort im Vordergrund.

Wird beispielsweise eine Bar eröffnet, sollten eher Gastroimmobilien in Szenevierteln gesucht werden. Weitere Standortkriterien, die berücksichtigt werden sollten, betreffen die Verkehrsanbindung, die Parkmöglichkeiten und Anforderungen, die sich aus dem Baurecht ergeben.

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Bei der Entscheidung, ob eine Lagerhalle angemietet oder gekauft werden soll, geht es also auch vorrangig um Kapazitäten und Wirtschaftlichkeit.

Bei Privatpersonen kommt bei einer Lagerhalle oder einem Lagerraum ein gesonderter Verbraucheranspruch hinzu. Individuelle Lagerboxen, die unter der Gattung "Self Storage" geläufig sind, bieten den Vorteil, dass Platz und Lagerraum zur Verfügung gestellt wird und zu jeder Zeit zugänglich ist.

Wer auf der Suche nach einer geeigneten Lagerhalle ist, sollte eine Reihe von Aspekten berücksichtigen, um auch wirklich ein Objekt zu finden, das den eigenen Ansprüchen gerecht wird.

Eine Möglichkeit, alle Faktoren im Blick zu behalten und verschiedene Objekte miteinander vergleichen zu können, ist das Erstellen einer Checkliste.

Nicht nur, dass so keine der an die Lagerhalle gestellten Anforderungen vergessen wird, sondern die verschiedenen Kriterien können auch nach Wichtigkeit sortiert werden.

Im Internet lässt sich eine Reihe von vorgefertigten Checklisten finden, die um individuelle Aspekte ergänzt werden können. Diese vorgefertigten Listen können jedoch auch genutzt werden, um sich klar darüber zu werden, auf welche Kriterien man bei der Suche nach einer geeigneten Lagerhalle überhaupt Wert legt.

Nachdem sich Interessenten über die jeweiligen Anforderungen, die sie an eine Lagerhalle stellen, klar geworden sind, empfiehlt sich eine Immobiliensuche im Internet.

Nicht nur, dass hier ein umfassendes Angebot an Miet- und Kaufobjekten durchforstet werden kann. Darüber hinaus kann die Suche anhand verschiedener Kriterien entsprechend der eigenen Vorstellungen verfeinert werden.

So finden Interessenten garantiert eine Lagerhalle, die den jeweiligen Ansprüchen gerecht wird. Auf Immobilienscout24 finden Gewerbeimmobiliensuchende zudem umfassende Informationen rund um die Suche und die Auswahl geeigneter Lagerhallen.

Bei der Suche nach einer passenden Lagerhalle können Interessenten zudem auf die Hilfe eines Immobilienmaklers zurückgreifen. Makler verfügen über viel Know-how, haben in der Regel einen umfassenden Marktüberblick und können so die eigene Suche sinnvoll ergänzen.

Ob man über einen Makler oder im Internet-Alleingang die passende Lagerhalle findet, hängt vielfach von den eigenen Wünschen und Ansprüchen ab.

Je komplizierter der gesuchte Typ der Lagerhalle, desto mehr lohnt es sich meist, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Abhängig vom Zustand des Objekts und der Gesamtfläche werden Kaufpreis beziehungsweise Miete individuell ermittelt.

Es kann allgemein davon ausgegangen werden, dass das Mietpreisniveau und der Kaufpreis je nach Lage und Bundesland zum Teil stark variieren.

Festzuhalten ist, dass Lage und Nutzwert den Mietpreis der Lagerimmobilie wesentlich beeinflussen. Eine pauschale Angabe zu Preisen bei Lagerhallen lässt sich aber dennoch nicht treffen.

So entscheidet auch immer der Einzelfall, ob Nutzwert, Ausstattung und Lage dem Mietpreis angemessen sind. Verschiedene Kriterien fallen bei der Suche nach einer Lagerhalle ins Gewicht.

Zunächst ist die Verkehrsanbindung zu berücksichtigen.

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1 Kommentar

  1. Arashigal

    Und so kommt es auch vor:)

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